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開 篇 
這就是以(yi)后你要住的房子，更驚艷(yan)！喜歡嗎？
第四代住房建筑，讓城市更驚艷！
黨的(de)十九大報告中著(zhu)重提(ti)出(chu)：我們“要(yao)建設(she)的(de)現(xian)代(dai)化，是人(ren)與自然和諧共生的(de)現(xian)代(dai)化”。
為了樹立生(sheng)態城市形(xing)象，帶來高品(pin)質住(zhu)房，打(da)造(zao)更適宜人類(lei)居(ju)住(zhu)的(de)特色居(ju)所，全球******“第四代住(zhu)房未來社區”已(yi)初步成型，它由16 棟 22 層(ceng)～32 層(ceng)建筑(zhu)組成，建筑(zhu)面積超過50萬平米，共(gong)計有2056套住(zhu)房！
它的(de)戶型圖(tu)都(dou)是由三(san)部分(fen)組成：即(ji)房子(zi)+私家花園+門前公共院子(zi)，與第三(san)代(dai)電梯(ti)房截然不同！
因(yin)為，它每(mei)(mei)家(jia)都有一(yi)(yi)座私家(jia)花園(yuan)，在家(jia)即可種(zhong)樹、種(zhong)花、種(zhong)菜，享受(shou)田園(yuan)生活(huo)！每(mei)(mei)兩(liang)層還有一(yi)(yi)座空(kong)中(zhong)四(si)合院，街(jie)坊四(si)鄰，互幫互助，其樂融融！其居住效(xiao)果比(bi)別(bie)墅(shu)更好，更適宜老人和(he)兒童居住。
全球(qiu)******“第四代(dai)住房未來社區”位于株洲市天(tian)元區新東路，等(deng)你喔。
EXPLAIN
何謂第四代住房 
******代住房：“茅草(cao)房(fang)”！源于(yu)一萬年前，可用于(yu)居住(zhu)，比較簡單，房(fang)子會進風漏雨。
第二代住房(fang)：“磚瓦房”！源于三千(qian)年(nian)前，比(bi)茅(mao)草房有了巨大進步，不但(dan)可(ke)用于居住(zhu)，比(bi)較堅(jian)固，能(neng)遮(zhe)風擋雨(yu)，能(neng)保(bao)溫耐寒，而且(qie)使建(jian)筑變得美麗、雄偉和壯觀，具有美學價值。
第(di)三(san)代住房：“電梯房”！源(yuan)于一百多年前(qian)，可(ke)建高層(ceng)，可(ke)大量節約(yue)土地，解決了城市集中居住(zhu)出(chu)現的土地資源(yuan)問(wen)題，并在形(xing)態上(shang)和使用功能上(shang)都比(bi)磚(zhuan)瓦(wa)房又有了跨時代(dai)的進步!但第三代(dai)住(zhu)房只有室內房子，而沒有了任何室外活動空間(jian)，更沒有前(qian)庭后院，使人一回到(dao)家都封閉在房間(jian)里，只有透過窗戶才能看到(dao)外面的世界，才能呼吸到(dao)新鮮空氣，這應該不(bu)是人類(lei)最終的理想住(zhu)房。
第四代住房，又稱“立體園林(lin)～綠(lv)色生(sheng)態(tai)住(zhu)(zhu)房(fang)”、或“空(kong)中(zhong)立體園林(lin)街巷建(jian)筑”、或“城(cheng)市森(sen)林(lin)花園建(jian)筑”、或“庭院房(fang)”等。它(ta)源于(yu)(yu)當今創新，具有之前(qian)所有住(zhu)(zhu)房(fang)的(de)全部(bu)優勢，同(tong)時(shi)還集合了中(zhong)國傳統四合院、北京(jing)胡同(tong)街巷、歐洲(zhou)別墅、智能停車、園林(lin)綠(lv)化、節(jie)能環保、綠(lv)色生(sheng)態(tai)等全部(bu)優勢于(yu)(yu)一身，可將高層(ceng)(ceng)住(zhu)(zhu)房(fang)，全都變成只有一兩層(ceng)(ceng)高的(de)低層(ceng)(ceng)四合院，使城(cheng)市和房(fang)子都變得更(geng)適宜人類居住(zhu)(zhu)！這樣的(de)住(zhu)(zhu)房(fang)，才應稱之為“第四代住(zhu)(zhu)房(fang)”。
STANDARD
第四代住房的主要核心技術標準
為了使建成(cheng)后的房(fang)子都具有優良品質，沒有“黑窗(chuang)戶、黑房(fang)子和無(wu)私密性、無(wu)安全性”等任何缺(que)陷，特(te)制定(ding)如下(xia)核(he)心技術標(biao)準：
1、空中公共立體園林(lin)(lin)(lin)（四合院(yuan)）平(ping)臺(tai)：停車(che)的(de)(de)，應不(bu)低于(yu)所屬兩(liang)層(ceng)總房(fang)屋(wu)面積的(de)(de)60%（一(yi)般(ban)為65%～75%)，不(bu)停車(che)的(de)(de)，應不(bu)低于(yu)所屬兩(liang)層(ceng)總房(fang)屋(wu)面積的(de)(de)30%(一(yi)般(ban)為35%～45%）！但無(wu)論停車(che)的(de)(de)或是不(bu)停車(che)的(de)(de)，可將(jiang)房(fang)屋(wu)設置在園林(lin)(lin)(lin)平(ping)臺(tai)的(de)(de)一(yi)邊(bian)(bian)、兩(liang)邊(bian)(bian)或周(zhou)邊(bian)(bian)，并園林(lin)(lin)(lin)平(ping)臺(tai)均需要有房(fang)屋(wu)的(de)(de)兩(liang)個自然層(ceng)高度，至(zhi)少還(huan)應有其園林(lin)(lin)(lin)平(ping)臺(tai)周(zhou)長累計三(san)分之一(yi)的(de)(de)邊(bian)(bian)，全部敞開、不(bu)封(feng)閉（即不(bu)設置房(fang)屋(wu)）。
2、私(si)(si)(si)家(jia)(jia)花(hua)(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)：應(ying)(ying)設(she)(she)置(zhi)在(zai)每戶(hu)(hu)住房(fang)的(de)(de)客廳外(wai)，應(ying)(ying)為40㎡以上(shang)(shang)(shang)（住房(fang)每戶(hu)(hu)一(yi)般(ban)為45～65㎡，公寓每戶(hu)(hu)一(yi)般(ban)為30～40㎡），應(ying)(ying)需要有兩個自然層(ceng)(ceng)高度，至(zhi)少還應(ying)(ying)有兩個或三個相連的(de)(de)完整花(hua)(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)邊無墻、無柱、不(bu)封閉、且全部外(wai)挑！同時，還應(ying)(ying)達到如下4項要求：①私(si)(si)(si)家(jia)(jia)花(hua)(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)所對應(ying)(ying)的(de)(de)上(shang)(shang)(shang)一(yi)層(ceng)(ceng)樓的(de)(de)全部外(wai)墻面(mian)不(bu)能設(she)(she)置(zhi)有任何(he)窗戶(hu)(hu)；②下一(yi)層(ceng)(ceng)住房(fang)的(de)(de)私(si)(si)(si)家(jia)(jia)花(hua)(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)與上(shang)(shang)(shang)一(yi)層(ceng)(ceng)住房(fang)的(de)(de)私(si)(si)(si)家(jia)(jia)花(hua)(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)應(ying)(ying)設(she)(she)置(zhi)在(zai)客廳的(de)(de)不(bu)同方向(xiang)，不(bu)能有任何(he)重疊；③在(zai)私(si)(si)(si)家(jia)(jia)花(hua)(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)的(de)(de)任何(he)地方，不(bu)能看到隔壁及上(shang)(shang)(shang)下鄰居家(jia)(jia)的(de)(de)任何(he)房(fang)間窗戶(hu)(hu)以內(nei)；④私(si)(si)(si)家(jia)(jia)花(hua)(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)的(de)(de)結構為下沉板上(shang)(shang)(shang)翻(fan)梁，全部覆土深度應(ying)(ying)不(bu)低(di)于50㎝，植(zhi)樹綠化的(de)(de)面(mian)積應(ying)(ying)不(bu)低(di)于該私(si)(si)(si)家(jia)(jia)花(hua)(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)面(mian)積的(de)(de)60% 。
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第四代住房的三種建筑形式
INTERPRETATION
有重大缺陷的——偽劣(lie)第四(si)代住房解讀
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成都新都“七一城市森林花園”示范工程
******個第四代住房(fang)項目經當地政(zheng)府批準后現(xian)已竣工，它(ta)位于(yu)成都(dou)市新都(dou)區，項目名稱(cheng)為“七一城市森林花(hua)園”，它(ta)在限(xian)購的情況下，仍然開盤即售罄(qing)，這充(chong)分(fen)說明它(ta)受(shou)到了人們的廣泛歡迎和熱情追捧！并在項目開建(jian)至今，每天(tian)都(dou)有國內外企(qi)業和政(zheng)府絡(luo)繹不(bu)絕到成都(dou)考察，均獲得廣泛贊譽。
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