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開 篇 
這就是以(yi)后你(ni)要住的(de)房子，更(geng)驚艷(yan)！喜歡嗎？
第四代住(zhu)房建筑，讓(rang)城(cheng)市更驚艷(yan)！
黨的(de)十九大(da)報告中(zhong)著(zhu)重提出：我們(men)“要(yao)建(jian)設(she)的(de)現(xian)代化，是人與自(zi)然和諧共(gong)生的(de)現(xian)代化”。
為了(le)樹立生態城(cheng)市(shi)形(xing)象，帶來高(gao)品(pin)質住(zhu)房(fang)，打造(zao)更適宜人類居住(zhu)的特(te)色居所(suo)，全球******“第四(si)代(dai)住(zhu)房(fang)未來社區”已(yi)初(chu)步成(cheng)型，它(ta)由16 棟 22 層(ceng)～32 層(ceng)建(jian)筑組成(cheng)，建(jian)筑面積超過50萬(wan)平(ping)米，共計有2056套住(zhu)房(fang)！
它(ta)的戶型圖都是(shi)由三部分(fen)組成：即房(fang)子(zi)+私家花園(yuan)+門前公共院子(zi)，與第三代(dai)電梯房(fang)截然不同！
因為，它每家(jia)都有一座私家(jia)花園，在家(jia)即可種樹、種花、種菜，享受田園生活！每兩層(ceng)還有一座空中四合院，街坊四鄰(lin)，互(hu)幫互(hu)助，其樂(le)融(rong)融(rong)！其居住效果比別墅更好，更適(shi)宜老人和兒童居住。
全球******“第四代住房(fang)未來(lai)社區”位(wei)于株洲市天元區新東路，等你喔。
EXPLAIN
何謂第四代住房 
******代住房：“茅草房(fang)”！源于(yu)一萬年前(qian)，可用于(yu)居住，比較簡(jian)單(dan)，房(fang)子會進風(feng)漏雨。
第二代(dai)住房：“磚(zhuan)瓦(wa)房”！源于(yu)三千年前，比茅草房有(you)了巨大(da)進步，不但可用(yong)于(yu)居住，比較(jiao)堅(jian)固(gu)，能(neng)遮風(feng)擋(dang)雨，能(neng)保溫(wen)耐寒，而且使建筑變得美麗、雄(xiong)偉(wei)和壯(zhuang)觀，具有(you)美學(xue)價值(zhi)。
第(di)三代住(zhu)房：“電(dian)梯(ti)房”！源于(yu)一百多年前，可(ke)建高層，可(ke)大(da)量節約土地(di)，解決了城市集(ji)中(zhong)居住(zhu)(zhu)出現(xian)的土地(di)資源問題，并在形(xing)態上(shang)和使用功能上(shang)都比磚(zhuan)瓦房又(you)有(you)(you)了跨時(shi)代(dai)的進步!但第三代(dai)住(zhu)(zhu)房只(zhi)(zhi)有(you)(you)室內房子，而沒有(you)(you)了任何室外活動空間(jian)(jian)，更沒有(you)(you)前庭后院，使人一回到(dao)家都封閉(bi)在房間(jian)(jian)里，只(zhi)(zhi)有(you)(you)透過窗戶才能看到(dao)外面的世(shi)界(jie)，才能呼吸到(dao)新鮮(xian)空氣，這應(ying)該不(bu)是人類(lei)最(zui)終的理想住(zhu)(zhu)房。
第四代住房，又稱“立體園林(lin)～綠(lv)色生態住(zhu)房(fang)”、或“空中立體園林(lin)街巷(xiang)建筑”、或“城市森林(lin)花園建筑”、或“庭院(yuan)房(fang)”等。它源(yuan)于當今創(chuang)新，具有(you)之前所有(you)住(zhu)房(fang)的(de)全部優勢，同(tong)時還集(ji)合了中國傳統四(si)合院(yuan)、北(bei)京胡同(tong)街巷(xiang)、歐洲(zhou)別墅、智(zhi)能停車、園林(lin)綠(lv)化、節能環保、綠(lv)色生態等全部優勢于一身，可將高層住(zhu)房(fang)，全都變成只有(you)一兩(liang)層高的(de)低層四(si)合院(yuan)，使城市和(he)房(fang)子都變得更適(shi)宜人(ren)類居住(zhu)！這樣的(de)住(zhu)房(fang)，才應稱之為“第四(si)代(dai)住(zhu)房(fang)”。
STANDARD
第四代住房的主要核心技術標準
為了使(shi)建成(cheng)后的房子(zi)都具有(you)優良品(pin)質，沒有(you)“黑窗戶(hu)、黑房子(zi)和無私密(mi)性(xing)、無安(an)全性(xing)”等(deng)任何(he)缺(que)陷，特(te)制定如(ru)下核心技(ji)術標準：
1、空中公共立體園林（四合院）平(ping)(ping)臺(tai)：停車的，應不(bu)(bu)低(di)于所(suo)(suo)屬(shu)(shu)兩層總房(fang)屋面積的60%（一(yi)般(ban)為65%～75%)，不(bu)(bu)停車的，應不(bu)(bu)低(di)于所(suo)(suo)屬(shu)(shu)兩層總房(fang)屋面積的30%(一(yi)般(ban)為35%～45%）！但(dan)無論停車的或是不(bu)(bu)停車的，可將(jiang)房(fang)屋設置在園林平(ping)(ping)臺(tai)的一(yi)邊(bian)(bian)、兩邊(bian)(bian)或周(zhou)邊(bian)(bian)，并園林平(ping)(ping)臺(tai)均需要有房(fang)屋的兩個(ge)自(zi)然層高度，至少還(huan)應有其(qi)園林平(ping)(ping)臺(tai)周(zhou)長累計(ji)三(san)分之(zhi)一(yi)的邊(bian)(bian)，全部敞開、不(bu)(bu)封閉（即不(bu)(bu)設置房(fang)屋）。
2、私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)院(yuan)：應(ying)(ying)(ying)設置在(zai)每戶(hu)(hu)住(zhu)房的(de)(de)客(ke)廳外(wai)，應(ying)(ying)(ying)為(wei)(wei)(wei)40㎡以上(shang)(shang)（住(zhu)房每戶(hu)(hu)一般為(wei)(wei)(wei)45～65㎡，公(gong)寓每戶(hu)(hu)一般為(wei)(wei)(wei)30～40㎡），應(ying)(ying)(ying)需要有(you)兩個(ge)(ge)(ge)自然層(ceng)高度(du)，至(zhi)少還應(ying)(ying)(ying)有(you)兩個(ge)(ge)(ge)或三個(ge)(ge)(ge)相連的(de)(de)完(wan)整花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)院(yuan)邊無(wu)墻、無(wu)柱、不封閉(bi)、且全部外(wai)挑！同時，還應(ying)(ying)(ying)達到(dao)如下4項要求(qiu)：①私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)院(yuan)所對應(ying)(ying)(ying)的(de)(de)上(shang)(shang)一層(ceng)樓(lou)的(de)(de)全部外(wai)墻面(mian)不能(neng)設置有(you)任(ren)何(he)窗戶(hu)(hu)；②下一層(ceng)住(zhu)房的(de)(de)私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)院(yuan)與上(shang)(shang)一層(ceng)住(zhu)房的(de)(de)私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)院(yuan)應(ying)(ying)(ying)設置在(zai)客(ke)廳的(de)(de)不同方向，不能(neng)有(you)任(ren)何(he)重疊；③在(zai)私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)院(yuan)的(de)(de)任(ren)何(he)地方，不能(neng)看到(dao)隔壁及上(shang)(shang)下鄰居家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)的(de)(de)任(ren)何(he)房間窗戶(hu)(hu)以內；④私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)院(yuan)的(de)(de)結構為(wei)(wei)(wei)下沉板上(shang)(shang)翻梁，全部覆土深度(du)應(ying)(ying)(ying)不低于50㎝，植樹綠化的(de)(de)面(mian)積應(ying)(ying)(ying)不低于該私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)院(yuan)面(mian)積的(de)(de)60% 。
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第四代住房的三種建筑形式
INTERPRETATION
有重大缺陷的——偽(wei)劣第四代住房解讀
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成都新都“七一城市森林花園”示范工程
******個第四(si)代住(zhu)房項目(mu)經(jing)當(dang)地政(zheng)府(fu)批準后現已竣工(gong)，它位(wei)于成都市新都區，項目(mu)名稱為“七一城市森林花園”，它在限購的(de)情況下，仍然開盤即(ji)售罄，這充分說明它受到了人們的(de)廣泛歡迎(ying)和熱情追捧！并在項目(mu)開建(jian)至今，每天都有國內外(wai)企業和政(zheng)府(fu)絡繹不絕到成都考察，均獲得廣泛贊譽。
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