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開 篇 
這就(jiu)是(shi)以后你(ni)要住的房子，更(geng)驚(jing)艷！喜歡(huan)嗎(ma)？
第四代住房建(jian)筑(zhu)，讓(rang)城市更驚艷！
黨的十九大報告中(zhong)著(zhu)重提(ti)出：我們(men)“要建設(she)的現代化，是人與(yu)自(zi)然和諧共(gong)生(sheng)的現代化”。
為了樹立(li)生態城市形象(xiang)，帶來(lai)高品質住房(fang)，打造更適宜人類居住的特色居所，全球******“第四代住房(fang)未來(lai)社區”已初步成(cheng)型(xing)，它(ta)由16 棟 22 層(ceng)～32 層(ceng)建筑(zhu)組成(cheng)，建筑(zhu)面積超過(guo)50萬平米，共計有2056套住房(fang)！
它的戶型圖都是由三(san)部分組(zu)成：即(ji)房子(zi)+私家花園+門前公共院子(zi)，與第三(san)代(dai)電梯(ti)房截然不同！
因(yin)為，它每家都有一(yi)座私家花(hua)園(yuan)，在(zai)家即可種(zhong)樹(shu)、種(zhong)花(hua)、種(zhong)菜，享受田園(yuan)生(sheng)活(huo)！每兩層還(huan)有一(yi)座空中(zhong)四合院，街坊(fang)四鄰，互幫互助，其樂(le)融融！其居(ju)住效果比別墅更(geng)好，更(geng)適宜老人和兒童居(ju)住。
全(quan)球******“第四代住房未來社區”位(wei)于株(zhu)洲(zhou)市天元區新東路，等你喔。
EXPLAIN
何謂第四代住房 
******代住房：“茅草房”！源于(yu)一萬年(nian)前，可用于(yu)居住，比(bi)較簡單，房子會進風漏雨(yu)。
第二代住房：“磚瓦房(fang)”！源(yuan)于(yu)三千(qian)年前(qian)，比(bi)茅草(cao)房(fang)有了巨(ju)大進步，不但可用于(yu)居住，比(bi)較堅(jian)固，能(neng)遮(zhe)風擋雨，能(neng)保(bao)溫耐寒，而且(qie)使建筑變得(de)美(mei)麗(li)、雄偉和壯觀，具有美(mei)學價值。
第三代住房(fang)：“電(dian)梯房(fang)”！源于一(yi)百多年前，可(ke)建高層(ceng)，可(ke)大(da)量節約土地(di)，解決(jue)了城市集中居住(zhu)出現的(de)土地(di)資源問題，并在形態(tai)上和使用功(gong)能上都比(bi)磚(zhuan)瓦(wa)房(fang)又有了跨時代的(de)進步!但第三代住(zhu)房(fang)只有室內(nei)房(fang)子，而沒有了任何室外活動空間，更沒有前庭后院，使人一(yi)回到家(jia)都封(feng)閉在房(fang)間里(li)，只有透過窗戶才能看到外面的(de)世(shi)界，才能呼吸到新鮮(xian)空氣(qi)，這應該不是人類最終的(de)理想(xiang)住(zhu)房(fang)。
第四代住房，又稱“立(li)體園(yuan)(yuan)(yuan)林(lin)～綠(lv)色生(sheng)(sheng)態住(zhu)(zhu)房”、或(huo)(huo)“空中立(li)體園(yuan)(yuan)(yuan)林(lin)街(jie)巷(xiang)建(jian)筑”、或(huo)(huo)“城市森林(lin)花園(yuan)(yuan)(yuan)建(jian)筑”、或(huo)(huo)“庭院房”等。它源于當今(jin)創新，具有之前所有住(zhu)(zhu)房的(de)(de)(de)全(quan)部(bu)優勢，同(tong)時還集(ji)合(he)(he)了(le)中國傳統四(si)合(he)(he)院、北京胡同(tong)街(jie)巷(xiang)、歐洲別墅、智能停車、園(yuan)(yuan)(yuan)林(lin)綠(lv)化、節能環保、綠(lv)色生(sheng)(sheng)態等全(quan)部(bu)優勢于一身，可將高層住(zhu)(zhu)房，全(quan)都(dou)變(bian)成只有一兩層高的(de)(de)(de)低層四(si)合(he)(he)院，使城市和房子都(dou)變(bian)得更(geng)適(shi)宜人類居(ju)住(zhu)(zhu)！這樣的(de)(de)(de)住(zhu)(zhu)房，才(cai)應稱之為(wei)“第四(si)代住(zhu)(zhu)房”。
STANDARD
第四代住房的主要核心技術標準
為了使建成后的(de)房子都具(ju)有優(you)良品質，沒(mei)有“黑窗(chuang)戶(hu)、黑房子和無私密(mi)性(xing)、無安全性(xing)”等任何缺陷，特制定如下核心(xin)技術標準：
1、空(kong)中公共立體園(yuan)(yuan)林(lin)（四合(he)院）平臺：停車的(de)(de)(de)(de)，應不(bu)低于所(suo)屬(shu)兩層(ceng)總(zong)房(fang)屋(wu)面(mian)(mian)積(ji)的(de)(de)(de)(de)60%（一(yi)(yi)般(ban)為(wei)65%～75%)，不(bu)停車的(de)(de)(de)(de)，應不(bu)低于所(suo)屬(shu)兩層(ceng)總(zong)房(fang)屋(wu)面(mian)(mian)積(ji)的(de)(de)(de)(de)30%(一(yi)(yi)般(ban)為(wei)35%～45%）！但無(wu)論停車的(de)(de)(de)(de)或(huo)是不(bu)停車的(de)(de)(de)(de)，可(ke)將房(fang)屋(wu)設置在園(yuan)(yuan)林(lin)平臺的(de)(de)(de)(de)一(yi)(yi)邊、兩邊或(huo)周邊，并(bing)園(yuan)(yuan)林(lin)平臺均需要有(you)(you)房(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)(de)兩個自然層(ceng)高度(du)，至少還應有(you)(you)其(qi)園(yuan)(yuan)林(lin)平臺周長累計三分之一(yi)(yi)的(de)(de)(de)(de)邊，全(quan)部(bu)敞開(kai)、不(bu)封(feng)閉（即(ji)不(bu)設置房(fang)屋(wu)）。
2、私(si)家(jia)(jia)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)：應設置在(zai)每(mei)戶(hu)(hu)住房的(de)(de)(de)客(ke)廳(ting)外(wai)(wai)，應為(wei)40㎡以上(shang)（住房每(mei)戶(hu)(hu)一(yi)般(ban)為(wei)45～65㎡，公寓每(mei)戶(hu)(hu)一(yi)般(ban)為(wei)30～40㎡），應需要(yao)(yao)有(you)兩個(ge)自然層(ceng)(ceng)高(gao)度(du)，至少還(huan)應有(you)兩個(ge)或三個(ge)相(xiang)連(lian)的(de)(de)(de)完整(zheng)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)邊無墻、無柱(zhu)、不(bu)封閉(bi)、且(qie)全(quan)部外(wai)(wai)挑！同(tong)(tong)時，還(huan)應達到如下(xia)4項要(yao)(yao)求(qiu)：①私(si)家(jia)(jia)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)所對應的(de)(de)(de)上(shang)一(yi)層(ceng)(ceng)樓的(de)(de)(de)全(quan)部外(wai)(wai)墻面(mian)不(bu)能設置有(you)任(ren)(ren)何(he)窗戶(hu)(hu)；②下(xia)一(yi)層(ceng)(ceng)住房的(de)(de)(de)私(si)家(jia)(jia)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)與上(shang)一(yi)層(ceng)(ceng)住房的(de)(de)(de)私(si)家(jia)(jia)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)應設置在(zai)客(ke)廳(ting)的(de)(de)(de)不(bu)同(tong)(tong)方(fang)(fang)向，不(bu)能有(you)任(ren)(ren)何(he)重疊；③在(zai)私(si)家(jia)(jia)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)的(de)(de)(de)任(ren)(ren)何(he)地方(fang)(fang)，不(bu)能看(kan)到隔壁及(ji)上(shang)下(xia)鄰居家(jia)(jia)的(de)(de)(de)任(ren)(ren)何(he)房間窗戶(hu)(hu)以內；④私(si)家(jia)(jia)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)的(de)(de)(de)結構為(wei)下(xia)沉板上(shang)翻梁，全(quan)部覆土深度(du)應不(bu)低于50㎝，植樹綠(lv)化(hua)的(de)(de)(de)面(mian)積應不(bu)低于該私(si)家(jia)(jia)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)面(mian)積的(de)(de)(de)60% 。
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第四代住房的三種建筑形式
INTERPRETATION
有重大缺陷的——偽劣第四代住房解讀
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成都新都“七一城市森林花園”示范工程
******個第四代(dai)住房項(xiang)(xiang)目經當地(di)政(zheng)府批準后(hou)現已竣工，它位(wei)于成(cheng)都市(shi)新(xin)都區，項(xiang)(xiang)目名稱(cheng)為“七一城市(shi)森林(lin)花(hua)園”，它在(zai)限購的情(qing)(qing)況下，仍然開盤即售罄，這充分說明它受到(dao)了人們的廣泛(fan)歡迎和熱情(qing)(qing)追捧！并在(zai)項(xiang)(xiang)目開建至今，每天都有國內外(wai)企業和政(zheng)府絡繹不絕到(dao)成(cheng)都考察，均獲得廣泛(fan)贊(zan)譽。
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