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開 篇 
這就是以后你要住的房子，更(geng)驚(jing)艷！喜(xi)歡嗎？
第四代(dai)住房建筑，讓城市更驚艷！
黨(dang)的(de)十九大(da)報告中(zhong)著(zhu)重提出：我們“要建設的(de)現(xian)代化，是(shi)人與(yu)自然和諧共生的(de)現(xian)代化”。
為(wei)了樹立生態城(cheng)市形象(xiang)，帶來高品質住房，打造更適宜人類居住的特色(se)居所，全(quan)球******“第四代住房未來社區”已初步成(cheng)型，它由16 棟 22 層(ceng)～32 層(ceng)建筑組成(cheng)，建筑面積超過50萬平米，共計(ji)有2056套(tao)住房！
它的(de)戶型圖都是由三部分(fen)組成：即房子+私家花園+門(men)前公共院子，與第(di)三代(dai)電梯(ti)房截(jie)然不同！
因為，它每家都(dou)有一座(zuo)私家花園，在(zai)家即可種(zhong)樹、種(zhong)花、種(zhong)菜(cai)，享(xiang)受田(tian)園生活！每兩層還有一座(zuo)空中四(si)合(he)院(yuan)，街坊四(si)鄰(lin)，互幫互助，其樂融融！其居(ju)住效(xiao)果(guo)比別墅更好(hao)，更適(shi)宜老人和(he)兒童居(ju)住。
全球******“第四代住房未來社(she)區”位于株洲市天元區新(xin)東路，等你喔。
EXPLAIN
何謂第四代住房 
******代住房(fang)：“茅草(cao)房”！源于一(yi)萬年前，可用于居住，比較簡單，房子會進風漏雨(yu)。
第二代住房：“磚瓦房(fang)”！源于(yu)三千年前，比茅草房(fang)有(you)了巨大進步，不但可用于(yu)居住(zhu)，比較堅固，能(neng)遮(zhe)風擋(dang)雨，能(neng)保溫(wen)耐寒(han)，而(er)且使建筑變(bian)得美麗(li)、雄偉和壯觀，具有(you)美學價值。
第三代住房(fang)：“電梯房(fang)(fang)(fang)”！源于一百多年(nian)前，可(ke)建高層，可(ke)大量節約土地，解決了城市集中居住(zhu)(zhu)出現的土地資(zi)源問題，并在形態(tai)上和使用功能上都比磚瓦房(fang)(fang)(fang)又有(you)(you)了跨時代(dai)的進(jin)步!但第(di)三代(dai)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)只有(you)(you)室內房(fang)(fang)(fang)子，而沒(mei)有(you)(you)了任何室外活動空(kong)間(jian)，更沒(mei)有(you)(you)前庭(ting)后院，使人一回到(dao)家都封閉在房(fang)(fang)(fang)間(jian)里，只有(you)(you)透過窗戶(hu)才能看到(dao)外面的世界，才能呼吸到(dao)新鮮空(kong)氣，這應該(gai)不是人類(lei)最終的理想住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)。
第四代住(zhu)房，又稱“立(li)體(ti)(ti)園(yuan)林～綠(lv)色生態(tai)住(zhu)(zhu)房(fang)”、或“空中(zhong)(zhong)立(li)體(ti)(ti)園(yuan)林街巷建筑(zhu)”、或“城市(shi)森林花園(yuan)建筑(zhu)”、或“庭院(yuan)房(fang)”等(deng)。它源于(yu)當今(jin)創(chuang)新，具有(you)之前所有(you)住(zhu)(zhu)房(fang)的全(quan)部優勢，同時還集合(he)了中(zhong)(zhong)國傳統(tong)四(si)(si)合(he)院(yuan)、北京胡(hu)同街巷、歐洲別墅、智能(neng)停車、園(yuan)林綠(lv)化、節(jie)能(neng)環保、綠(lv)色生態(tai)等(deng)全(quan)部優勢于(yu)一(yi)身，可將高(gao)層住(zhu)(zhu)房(fang)，全(quan)都(dou)變(bian)成只有(you)一(yi)兩層高(gao)的低層四(si)(si)合(he)院(yuan)，使城市(shi)和房(fang)子都(dou)變(bian)得(de)更適(shi)宜(yi)人類居(ju)住(zhu)(zhu)！這(zhe)樣(yang)的住(zhu)(zhu)房(fang)，才應(ying)稱之為(wei)“第四(si)(si)代(dai)住(zhu)(zhu)房(fang)”。
STANDARD
第四代住房的主要核心技術標準
為了使建(jian)成(cheng)后的房(fang)子(zi)都(dou)具有優良(liang)品(pin)質，沒有“黑窗戶、黑房(fang)子(zi)和無私(si)密性、無安全性”等(deng)任何(he)缺陷，特制定如(ru)下核心技(ji)術(shu)標準(zhun)：
1、空中公共立體園林(lin)（四合院）平(ping)臺(tai)：停(ting)車的(de)(de)(de)，應(ying)不低(di)于所(suo)屬(shu)兩(liang)層總房(fang)屋面(mian)積(ji)的(de)(de)(de)60%（一般為65%～75%)，不停(ting)車的(de)(de)(de)，應(ying)不低(di)于所(suo)屬(shu)兩(liang)層總房(fang)屋面(mian)積(ji)的(de)(de)(de)30%(一般為35%～45%）！但無論停(ting)車的(de)(de)(de)或是不停(ting)車的(de)(de)(de)，可(ke)將(jiang)房(fang)屋設(she)(she)置在(zai)園林(lin)平(ping)臺(tai)的(de)(de)(de)一邊、兩(liang)邊或周邊，并園林(lin)平(ping)臺(tai)均需要有(you)房(fang)屋的(de)(de)(de)兩(liang)個(ge)自然層高度(du)，至(zhi)少還(huan)應(ying)有(you)其園林(lin)平(ping)臺(tai)周長累計三分之一的(de)(de)(de)邊，全部(bu)敞開、不封閉（即不設(she)(she)置房(fang)屋）。
2、私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)花(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)：應(ying)(ying)(ying)設置在每戶住(zhu)房的(de)客廳(ting)(ting)外(wai)，應(ying)(ying)(ying)為(wei)40㎡以(yi)上(shang)（住(zhu)房每戶一(yi)般(ban)(ban)為(wei)45～65㎡，公寓每戶一(yi)般(ban)(ban)為(wei)30～40㎡），應(ying)(ying)(ying)需(xu)要(yao)有(you)兩個(ge)自然層高度，至少還應(ying)(ying)(ying)有(you)兩個(ge)或三個(ge)相連的(de)完整花(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)邊無(wu)墻、無(wu)柱(zhu)、不(bu)封閉、且全部(bu)外(wai)挑(tiao)！同時，還應(ying)(ying)(ying)達到(dao)如(ru)下4項要(yao)求：①私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)花(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)所對(dui)應(ying)(ying)(ying)的(de)上(shang)一(yi)層樓的(de)全部(bu)外(wai)墻面(mian)不(bu)能(neng)設置有(you)任何(he)(he)窗戶；②下一(yi)層住(zhu)房的(de)私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)花(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)與上(shang)一(yi)層住(zhu)房的(de)私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)花(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)應(ying)(ying)(ying)設置在客廳(ting)(ting)的(de)不(bu)同方向，不(bu)能(neng)有(you)任何(he)(he)重疊；③在私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)花(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)的(de)任何(he)(he)地方，不(bu)能(neng)看(kan)到(dao)隔壁及上(shang)下鄰居家(jia)(jia)(jia)的(de)任何(he)(he)房間窗戶以(yi)內；④私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)花(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)的(de)結(jie)構為(wei)下沉板上(shang)翻梁，全部(bu)覆土深度應(ying)(ying)(ying)不(bu)低于50㎝，植(zhi)樹綠化(hua)的(de)面(mian)積應(ying)(ying)(ying)不(bu)低于該私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)花(hua)(hua)園(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)面(mian)積的(de)60% 。
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第四代住房的三種建筑形式
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有重大缺陷的——偽劣第四(si)代住房解讀
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成都新都“七一城市森林花園”示范工程
******個第(di)四代住房項(xiang)目經當地政府批準后現已竣工(gong)，它位于(yu)成都市(shi)新都區，項(xiang)目名稱為(wei)“七一(yi)城(cheng)市(shi)森林花(hua)園”，它在限購的情(qing)況下，仍然(ran)開盤即售罄，這(zhe)充分(fen)說明它受到了人們的廣(guang)泛歡迎和熱情(qing)追(zhui)捧(peng)！并在項(xiang)目開建至今(jin)，每(mei)天都有國內外企業和政府絡繹不(bu)絕到成都考(kao)察，均獲得廣(guang)泛贊譽(yu)。
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