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開 篇 
這就是以后你要住的(de)房子，更驚(jing)艷！喜歡(huan)嗎？
第(di)四代住房建筑，讓城(cheng)市更(geng)驚艷(yan)！
黨的(de)(de)十九大報告中著重提出：我們“要建(jian)設的(de)(de)現代化，是人與自然和諧共生的(de)(de)現代化”。
為(wei)了樹(shu)立生態城市形象，帶來(lai)高品質住房，打造更適(shi)宜(yi)人類居(ju)住的特色(se)居(ju)所，全(quan)球******“第四代(dai)住房未來(lai)社區”已初步成型(xing)，它由16 棟 22 層～32 層建(jian)筑組(zu)成，建(jian)筑面積(ji)超(chao)過50萬平米，共計(ji)有2056套住房！
它的戶型圖都是由三部分組成：即(ji)房(fang)子+私(si)家花園+門(men)前公共院子，與(yu)第(di)三代(dai)電梯房(fang)截然不同(tong)！
因為，它每家(jia)都(dou)有(you)(you)一座(zuo)私家(jia)花(hua)園(yuan)，在(zai)家(jia)即可種樹(shu)、種花(hua)、種菜，享受田園(yuan)生(sheng)活(huo)！每兩(liang)層還有(you)(you)一座(zuo)空中四合院，街坊(fang)四鄰，互幫互助，其(qi)樂融(rong)融(rong)！其(qi)居住效果比別墅(shu)更好，更適宜(yi)老人(ren)和兒童(tong)居住。
全球******“第四代住房未來(lai)社區”位于株洲(zhou)市天元(yuan)區新東路，等你喔(wo)。
EXPLAIN
何謂第四代住房 
******代住房：“茅草(cao)房(fang)”！源于一萬(wan)年(nian)前，可用于居(ju)住，比較簡單，房(fang)子(zi)會進(jin)風漏雨。
第二代住房(fang)：“磚瓦房(fang)”！源(yuan)于三千年前，比茅草房(fang)有了(le)巨大進步(bu)，不但可(ke)用于居住(zhu)，比較(jiao)堅(jian)固，能遮風(feng)擋(dang)雨，能保溫耐寒，而且使建(jian)筑(zhu)變(bian)得美(mei)麗、雄(xiong)偉和壯觀，具(ju)有美(mei)學(xue)價(jia)值。
第三(san)代(dai)住房：“電梯房”！源于一百(bai)多年(nian)前，可(ke)建(jian)高層，可(ke)大(da)量節約(yue)土(tu)地，解決了(le)(le)城市集中居(ju)住(zhu)出現的(de)(de)土(tu)地資源問題，并在形(xing)態上(shang)和使用功(gong)能上(shang)都(dou)比磚瓦房又有(you)了(le)(le)跨時代(dai)的(de)(de)進步!但第(di)三代(dai)住(zhu)房只有(you)室內房子，而(er)沒有(you)了(le)(le)任何室外活動空間(jian)，更沒有(you)前庭后院，使人一回到家(jia)都(dou)封閉在房間(jian)里，只有(you)透過窗(chuang)戶才能看到外面的(de)(de)世(shi)界(jie)，才能呼吸到新(xin)鮮空氣，這(zhe)應該不(bu)是人類最終的(de)(de)理(li)想住(zhu)房。
第(di)四(si)代住房，又稱(cheng)“立(li)體(ti)園(yuan)林(lin)～綠(lv)色生態住(zhu)房(fang)(fang)(fang)”、或(huo)“空中立(li)體(ti)園(yuan)林(lin)街(jie)巷建(jian)筑”、或(huo)“城市(shi)森林(lin)花(hua)園(yuan)建(jian)筑”、或(huo)“庭院(yuan)房(fang)(fang)(fang)”等。它源于(yu)當今創新，具有(you)之前所有(you)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)的全部優(you)勢(shi)，同時還集(ji)合了中國傳統四(si)合院(yuan)、北京胡同街(jie)巷、歐(ou)洲別墅、智能停(ting)車、園(yuan)林(lin)綠(lv)化、節能環(huan)保、綠(lv)色生態等全部優(you)勢(shi)于(yu)一身，可將(jiang)高層住(zhu)房(fang)(fang)(fang)，全都變(bian)成只有(you)一兩層高的低(di)層四(si)合院(yuan)，使城市(shi)和房(fang)(fang)(fang)子都變(bian)得(de)更適宜人類居住(zhu)！這樣的住(zhu)房(fang)(fang)(fang)，才應(ying)稱(cheng)之為“第四(si)代住(zhu)房(fang)(fang)(fang)”。
STANDARD
第四代住房的主要核心技術標準
為(wei)了使建成后的房子(zi)都具有(you)優良品質，沒有(you)“黑窗戶、黑房子(zi)和無(wu)私密(mi)性、無(wu)安全性”等任(ren)何缺(que)陷，特制定如下核(he)心技術標準：
1、空中公共(gong)立體園(yuan)林(lin)（四合(he)院）平臺：停車(che)的，應不(bu)低于(yu)(yu)所屬兩(liang)層(ceng)總房(fang)(fang)屋面(mian)積的60%（一(yi)般為(wei)65%～75%)，不(bu)停車(che)的，應不(bu)低于(yu)(yu)所屬兩(liang)層(ceng)總房(fang)(fang)屋面(mian)積的30%(一(yi)般為(wei)35%～45%）！但(dan)無(wu)論停車(che)的或是不(bu)停車(che)的，可(ke)將房(fang)(fang)屋設置在園(yuan)林(lin)平臺的一(yi)邊(bian)、兩(liang)邊(bian)或周(zhou)邊(bian)，并園(yuan)林(lin)平臺均需要有(you)房(fang)(fang)屋的兩(liang)個(ge)自然層(ceng)高度(du)，至少還應有(you)其園(yuan)林(lin)平臺周(zhou)長(chang)累(lei)計三(san)分之一(yi)的邊(bian)，全部敞(chang)開、不(bu)封閉（即(ji)不(bu)設置房(fang)(fang)屋）。
2、私家花園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)：應(ying)設置(zhi)(zhi)在每戶住(zhu)(zhu)房(fang)的(de)(de)(de)客廳外，應(ying)為(wei)40㎡以上(shang)（住(zhu)(zhu)房(fang)每戶一(yi)般(ban)為(wei)45～65㎡，公寓每戶一(yi)般(ban)為(wei)30～40㎡），應(ying)需要有兩個(ge)自然層(ceng)高度(du)，至(zhi)少還應(ying)有兩個(ge)或三個(ge)相連(lian)的(de)(de)(de)完(wan)整花園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)邊無墻(qiang)、無柱、不(bu)封閉、且全(quan)部外挑！同時，還應(ying)達到如(ru)下(xia)(xia)4項要求：①私家花園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)所對應(ying)的(de)(de)(de)上(shang)一(yi)層(ceng)樓(lou)的(de)(de)(de)全(quan)部外墻(qiang)面(mian)不(bu)能設置(zhi)(zhi)有任(ren)(ren)(ren)何窗(chuang)戶；②下(xia)(xia)一(yi)層(ceng)住(zhu)(zhu)房(fang)的(de)(de)(de)私家花園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)與上(shang)一(yi)層(ceng)住(zhu)(zhu)房(fang)的(de)(de)(de)私家花園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)應(ying)設置(zhi)(zhi)在客廳的(de)(de)(de)不(bu)同方向，不(bu)能有任(ren)(ren)(ren)何重(zhong)疊；③在私家花園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)任(ren)(ren)(ren)何地方，不(bu)能看到隔壁及上(shang)下(xia)(xia)鄰居家的(de)(de)(de)任(ren)(ren)(ren)何房(fang)間窗(chuang)戶以內；④私家花園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)結構為(wei)下(xia)(xia)沉板上(shang)翻(fan)梁，全(quan)部覆土(tu)深(shen)度(du)應(ying)不(bu)低于(yu)50㎝，植樹綠化的(de)(de)(de)面(mian)積(ji)應(ying)不(bu)低于(yu)該(gai)私家花園(yuan)(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)面(mian)積(ji)的(de)(de)(de)60% 。
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第四代住房的三種建筑形式
INTERPRETATION
有重大缺陷的——偽劣(lie)第(di)四(si)代住房(fang)解讀
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成都新都“七一城市森林花園”示范工程
******個(ge)第四代(dai)住房項目(mu)經當(dang)地政(zheng)府批準后現已竣工，它(ta)位于成都(dou)市新都(dou)區，項目(mu)名稱為“七一城市森林花園”，它(ta)在限購(gou)的情況下，仍然開盤即售罄，這充分說明(ming)它(ta)受到(dao)了(le)人們(men)的廣泛(fan)歡(huan)迎和熱情追捧！并(bing)在項目(mu)開建至今，每天都(dou)有國內外(wai)企業(ye)和政(zheng)府絡繹不絕到(dao)成都(dou)考察(cha)，均(jun)獲得廣泛(fan)贊譽。
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