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開 篇 
這就是以后你(ni)要住的(de)房子，更驚艷！喜(xi)歡嗎(ma)？
第四代住(zhu)房建筑，讓(rang)城市更驚艷！
黨的十九(jiu)大報告中著重提出：我(wo)們“要建設(she)的現(xian)代(dai)化，是人與自(zi)然和(he)諧共(gong)生(sheng)的現(xian)代(dai)化”。
為了(le)樹立生態城市(shi)形象(xiang)，帶來高品質住房，打造更適宜(yi)人類居(ju)(ju)住的特(te)色居(ju)(ju)所，全球(qiu)******“第四(si)代住房未來社區”已初步成型，它由(you)16 棟 22 層～32 層建筑組成，建筑面積超過50萬平米，共計有2056套住房！
它的戶型圖都是由三部(bu)分(fen)組成：即房子(zi)+私家(jia)花園+門前公共院子(zi)，與第三代電梯房截(jie)然不同！
因為，它(ta)每家都有(you)一座(zuo)私家花園(yuan)(yuan)，在家即(ji)可(ke)種(zhong)樹、種(zhong)花、種(zhong)菜，享受田園(yuan)(yuan)生(sheng)活(huo)！每兩層還有(you)一座(zuo)空中四合(he)院，街坊四鄰，互幫互助，其樂融融！其居(ju)住效果(guo)比別墅更好，更適宜老(lao)人和(he)兒童居(ju)住。
全球******“第(di)四(si)代(dai)住房(fang)未(wei)來社區(qu)”位于株洲市(shi)天(tian)元區(qu)新東(dong)路，等你喔。
EXPLAIN
何謂第四代住房 
******代住房：“茅草房”！源于(yu)一萬年前(qian)，可用(yong)于(yu)居住，比(bi)較簡單，房子會進風漏(lou)雨。
第二代住房(fang)：“磚瓦房”！源于三千年前，比(bi)茅草(cao)房有(you)了巨大(da)進步，不但(dan)可用(yong)于居住(zhu)，比(bi)較堅固(gu)，能遮(zhe)風擋雨，能保(bao)溫耐寒，而且(qie)使(shi)建筑變得美(mei)(mei)麗、雄(xiong)偉和(he)壯觀，具有(you)美(mei)(mei)學(xue)價(jia)值。
第三代住房：“電梯房(fang)(fang)”！源于一百多年前(qian)，可建高層，可大(da)量節約土地(di)，解決(jue)了城(cheng)市集中居住(zhu)(zhu)出現的土地(di)資源問題，并在(zai)形態上和使用功能(neng)(neng)上都(dou)比磚瓦(wa)房(fang)(fang)又(you)有(you)了跨時代(dai)的進步!但第(di)三代(dai)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)只有(you)室內房(fang)(fang)子，而(er)沒(mei)(mei)有(you)了任(ren)何室外活動空間，更沒(mei)(mei)有(you)前(qian)庭后院，使人一回到(dao)家都(dou)封閉在(zai)房(fang)(fang)間里，只有(you)透過窗(chuang)戶才(cai)能(neng)(neng)看到(dao)外面(mian)的世界，才(cai)能(neng)(neng)呼(hu)吸到(dao)新鮮空氣(qi)，這應該(gai)不(bu)是(shi)人類最終的理想住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)。
第四(si)代住(zhu)房，又稱“立(li)體(ti)園林(lin)～綠(lv)色生態(tai)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)”、或(huo)“空中(zhong)立(li)體(ti)園林(lin)街(jie)巷建筑”、或(huo)“城市森林(lin)花園建筑”、或(huo)“庭院房(fang)(fang)”等。它源于當今(jin)創(chuang)新，具有(you)之前所有(you)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的(de)全部優(you)(you)勢(shi)，同時還集合(he)(he)了中(zhong)國傳統四(si)合(he)(he)院、北京胡(hu)同街(jie)巷、歐洲別墅、智能停(ting)車(che)、園林(lin)綠(lv)化、節能環保、綠(lv)色生態(tai)等全部優(you)(you)勢(shi)于一身，可將(jiang)高(gao)層住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)，全都變(bian)成只有(you)一兩層高(gao)的(de)低層四(si)合(he)(he)院，使(shi)城市和房(fang)(fang)子都變(bian)得更(geng)適宜人類居住(zhu)(zhu)！這樣的(de)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)，才應稱之為(wei)“第(di)四(si)代(dai)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)”。
STANDARD
第四代住房的主要核心技術標準
為(wei)了(le)使(shi)建成后的房子(zi)(zi)都具有優良(liang)品質(zhi)，沒(mei)有“黑(hei)(hei)窗(chuang)戶(hu)、黑(hei)(hei)房子(zi)(zi)和無私(si)密性、無安(an)全性”等任何缺(que)陷，特(te)制定(ding)如(ru)下核心技(ji)術標準(zhun)：
1、空中公共(gong)立(li)體(ti)園(yuan)林（四(si)合院(yuan)）平(ping)(ping)臺(tai)(tai)：停(ting)(ting)車的(de)(de)，應(ying)不(bu)(bu)(bu)低于所(suo)屬(shu)兩層總(zong)房屋面積(ji)的(de)(de)60%（一(yi)般為(wei)65%～75%)，不(bu)(bu)(bu)停(ting)(ting)車的(de)(de)，應(ying)不(bu)(bu)(bu)低于所(suo)屬(shu)兩層總(zong)房屋面積(ji)的(de)(de)30%(一(yi)般為(wei)35%～45%）！但(dan)無論停(ting)(ting)車的(de)(de)或(huo)是不(bu)(bu)(bu)停(ting)(ting)車的(de)(de)，可將房屋設(she)置(zhi)在園(yuan)林平(ping)(ping)臺(tai)(tai)的(de)(de)一(yi)邊(bian)(bian)、兩邊(bian)(bian)或(huo)周邊(bian)(bian)，并(bing)園(yuan)林平(ping)(ping)臺(tai)(tai)均需要有房屋的(de)(de)兩個自然層高度，至(zhi)少還應(ying)有其園(yuan)林平(ping)(ping)臺(tai)(tai)周長(chang)累計三(san)分(fen)之(zhi)一(yi)的(de)(de)邊(bian)(bian)，全部敞開(kai)、不(bu)(bu)(bu)封閉（即不(bu)(bu)(bu)設(she)置(zhi)房屋）。
2、私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)花(hua)園(yuan)(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)：應設置(zhi)在每(mei)戶(hu)住(zhu)房的(de)(de)(de)客(ke)廳(ting)外(wai)(wai)，應為40㎡以上(shang)(shang)（住(zhu)房每(mei)戶(hu)一般為45～65㎡，公寓每(mei)戶(hu)一般為30～40㎡），應需要(yao)有(you)兩個自然層高度(du)，至少還(huan)應有(you)兩個或三個相(xiang)連的(de)(de)(de)完(wan)整(zheng)花(hua)園(yuan)(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)邊無墻、無柱、不(bu)封閉、且全部外(wai)(wai)挑！同(tong)時，還(huan)應達(da)到如下(xia)4項要(yao)求：①私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)花(hua)園(yuan)(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)所對應的(de)(de)(de)上(shang)(shang)一層樓(lou)的(de)(de)(de)全部外(wai)(wai)墻面不(bu)能(neng)設置(zhi)有(you)任(ren)何窗(chuang)戶(hu)；②下(xia)一層住(zhu)房的(de)(de)(de)私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)花(hua)園(yuan)(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)與上(shang)(shang)一層住(zhu)房的(de)(de)(de)私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)花(hua)園(yuan)(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)應設置(zhi)在客(ke)廳(ting)的(de)(de)(de)不(bu)同(tong)方(fang)向，不(bu)能(neng)有(you)任(ren)何重疊；③在私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)花(hua)園(yuan)(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)任(ren)何地方(fang)，不(bu)能(neng)看到隔壁及上(shang)(shang)下(xia)鄰居家(jia)(jia)(jia)的(de)(de)(de)任(ren)何房間(jian)窗(chuang)戶(hu)以內；④私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)花(hua)園(yuan)(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)結(jie)構為下(xia)沉板(ban)上(shang)(shang)翻梁(liang)，全部覆(fu)土深度(du)應不(bu)低于50㎝，植(zhi)樹綠化的(de)(de)(de)面積應不(bu)低于該私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)花(hua)園(yuan)(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)面積的(de)(de)(de)60% 。
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第四代住房的三種建筑形式
INTERPRETATION
有重大缺陷的——偽(wei)劣第四(si)代(dai)住房(fang)解讀
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成都新都“七一城市森林花園”示范工程
******個第四代住房項目經(jing)當地(di)政府批準后現已竣(jun)工，它(ta)位于(yu)成都(dou)市(shi)新都(dou)區，項目名稱為“七一城市(shi)森林花(hua)園”，它(ta)在限(xian)購的情況下，仍然(ran)開(kai)盤即售罄(qing)，這充分說(shuo)明它(ta)受(shou)到(dao)了人們的廣泛歡迎和熱情追捧！并在項目開(kai)建(jian)至(zhi)今，每天都(dou)有國(guo)內外(wai)企業和政府絡繹不絕(jue)到(dao)成都(dou)考(kao)察，均獲得廣泛贊(zan)譽。
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