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開 篇 
這就是(shi)以后你要住的(de)房子，更驚艷！喜(xi)歡嗎？
第(di)四(si)代(dai)住房建筑，讓城市更驚艷(yan)！
黨的十九大報告中(zhong)著重提出：我們(men)“要(yao)建設(she)的現代化(hua)(hua)，是人與自(zi)然和諧共生的現代化(hua)(hua)”。
為了(le)樹(shu)立生(sheng)態城市(shi)形象，帶來高品質住(zhu)房，打(da)造更適宜人類居住(zhu)的(de)特色(se)居所，全(quan)球(qiu)******“第四代(dai)住(zhu)房未來社(she)區(qu)”已初步成型(xing)，它(ta)由16 棟 22 層～32 層建筑組(zu)成，建筑面積(ji)超過50萬平(ping)米，共計有2056套住(zhu)房！
它的戶型(xing)圖都是(shi)由三(san)(san)部分組成：即房(fang)子(zi)+私家花園+門前(qian)公共院子(zi)，與(yu)第三(san)(san)代電梯房(fang)截然不(bu)同！
因為，它每家都有(you)一座私家花園(yuan)，在家即(ji)可種(zhong)樹、種(zhong)花、種(zhong)菜，享受田園(yuan)生(sheng)活！每兩層還有(you)一座空中四合院(yuan)，街坊四鄰，互幫(bang)互助，其樂融(rong)融(rong)！其居住效果(guo)比別(bie)墅更好(hao)，更適宜老人(ren)和兒(er)童(tong)居住。
全球******“第四代住房未來社區”位于(yu)株洲市(shi)天元(yuan)區新東路(lu)，等你喔。
EXPLAIN
何謂第四代住房 
******代住房：“茅(mao)草房(fang)”！源于一萬(wan)年(nian)前，可用(yong)于居住，比較簡單(dan)，房(fang)子會進風漏雨(yu)。
第二代住房(fang)：“磚瓦房”！源(yuan)于三千(qian)年前，比茅草房有了巨大進步，不但(dan)可用于居住，比較堅固，能遮(zhe)風(feng)擋雨，能保溫耐寒，而且使建筑變得(de)美麗、雄偉和壯觀，具(ju)有美學價值。
第三代(dai)住房：“電梯(ti)房(fang)”！源(yuan)于(yu)一百多年(nian)前(qian)，可(ke)建高層(ceng)，可(ke)大(da)量(liang)節約土地(di)，解決了城(cheng)市集中居住(zhu)(zhu)出現(xian)的(de)(de)土地(di)資源(yuan)問(wen)題，并在形態上和使(shi)用(yong)功能(neng)上都比磚瓦房(fang)又有了跨時(shi)代的(de)(de)進(jin)步!但第三代住(zhu)(zhu)房(fang)只有室內房(fang)子，而沒(mei)有了任何(he)室外(wai)活動空(kong)間(jian)，更沒(mei)有前(qian)庭(ting)后院(yuan)，使(shi)人一回到(dao)家(jia)都封閉在房(fang)間(jian)里(li)，只有透(tou)過窗戶才能(neng)看到(dao)外(wai)面的(de)(de)世界，才能(neng)呼吸到(dao)新鮮空(kong)氣，這應該不是人類最終的(de)(de)理想(xiang)住(zhu)(zhu)房(fang)。
第(di)四代住房(fang)，又稱(cheng)“立體園(yuan)林(lin)(lin)～綠(lv)色生(sheng)態(tai)住(zhu)(zhu)房”、或“空中立體園(yuan)林(lin)(lin)街巷建筑”、或“城(cheng)市(shi)(shi)森林(lin)(lin)花園(yuan)建筑”、或“庭院房”等(deng)。它源于(yu)當今創新(xin)，具有(you)(you)之前所(suo)有(you)(you)住(zhu)(zhu)房的全部(bu)優勢(shi)，同(tong)(tong)時(shi)還(huan)集(ji)合(he)了中國傳統四(si)合(he)院、北京胡同(tong)(tong)街巷、歐(ou)洲別墅、智能停車、園(yuan)林(lin)(lin)綠(lv)化、節能環保(bao)、綠(lv)色生(sheng)態(tai)等(deng)全部(bu)優勢(shi)于(yu)一身，可將高層住(zhu)(zhu)房，全都(dou)變(bian)成只有(you)(you)一兩層高的低層四(si)合(he)院，使城(cheng)市(shi)(shi)和(he)房子(zi)都(dou)變(bian)得更適宜人(ren)類居住(zhu)(zhu)！這樣的住(zhu)(zhu)房，才應稱(cheng)之為“第四(si)代住(zhu)(zhu)房”。
STANDARD
第四代住房的主要核心技術標準
為了使(shi)建成后的房子都(dou)具有(you)優(you)良品(pin)質，沒有(you)“黑(hei)窗戶、黑(hei)房子和(he)無私(si)密性、無安全(quan)性”等任何缺(que)陷，特制定如(ru)下(xia)核心(xin)技術標準(zhun)：
1、空(kong)中(zhong)公共立體園(yuan)林（四合院）平臺(tai)：停車的，應不低(di)于(yu)所屬兩(liang)層(ceng)總房(fang)屋(wu)(wu)面積的60%（一般為(wei)65%～75%)，不停車的，應不低(di)于(yu)所屬兩(liang)層(ceng)總房(fang)屋(wu)(wu)面積的30%(一般為(wei)35%～45%）！但無論(lun)停車的或是不停車的，可(ke)將(jiang)房(fang)屋(wu)(wu)設(she)置在園(yuan)林平臺(tai)的一邊(bian)、兩(liang)邊(bian)或周邊(bian)，并(bing)園(yuan)林平臺(tai)均需(xu)要有房(fang)屋(wu)(wu)的兩(liang)個(ge)自然層(ceng)高度(du)，至少還應有其(qi)園(yuan)林平臺(tai)周長累計三分之(zhi)一的邊(bian)，全部敞開、不封閉（即不設(she)置房(fang)屋(wu)(wu)）。
2、私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)花(hua)(hua)(hua)(hua)園(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)(ting)院(yuan)：應(ying)(ying)設(she)置在每(mei)戶(hu)住房(fang)的(de)客廳外，應(ying)(ying)為40㎡以上（住房(fang)每(mei)戶(hu)一(yi)(yi)般為45～65㎡，公寓每(mei)戶(hu)一(yi)(yi)般為30～40㎡），應(ying)(ying)需要(yao)有(you)兩個自(zi)然層高度(du)，至少(shao)還應(ying)(ying)有(you)兩個或三個相連的(de)完整花(hua)(hua)(hua)(hua)園(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)(ting)院(yuan)邊無墻(qiang)、無柱(zhu)、不(bu)(bu)(bu)封閉、且全(quan)部(bu)外挑！同(tong)時，還應(ying)(ying)達到(dao)如下(xia)4項要(yao)求：①私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)花(hua)(hua)(hua)(hua)園(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)(ting)院(yuan)所(suo)對應(ying)(ying)的(de)上一(yi)(yi)層樓的(de)全(quan)部(bu)外墻(qiang)面(mian)不(bu)(bu)(bu)能(neng)設(she)置有(you)任(ren)(ren)何(he)窗(chuang)戶(hu)；②下(xia)一(yi)(yi)層住房(fang)的(de)私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)花(hua)(hua)(hua)(hua)園(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)(ting)院(yuan)與(yu)上一(yi)(yi)層住房(fang)的(de)私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)花(hua)(hua)(hua)(hua)園(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)(ting)院(yuan)應(ying)(ying)設(she)置在客廳的(de)不(bu)(bu)(bu)同(tong)方(fang)向(xiang)，不(bu)(bu)(bu)能(neng)有(you)任(ren)(ren)何(he)重疊；③在私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)花(hua)(hua)(hua)(hua)園(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)(ting)院(yuan)的(de)任(ren)(ren)何(he)地方(fang)，不(bu)(bu)(bu)能(neng)看到(dao)隔(ge)壁及上下(xia)鄰居家(jia)(jia)(jia)的(de)任(ren)(ren)何(he)房(fang)間窗(chuang)戶(hu)以內；④私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)花(hua)(hua)(hua)(hua)園(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)(ting)院(yuan)的(de)結構為下(xia)沉(chen)板上翻梁，全(quan)部(bu)覆土深度(du)應(ying)(ying)不(bu)(bu)(bu)低于50㎝，植樹綠化(hua)的(de)面(mian)積(ji)應(ying)(ying)不(bu)(bu)(bu)低于該私(si)(si)家(jia)(jia)(jia)花(hua)(hua)(hua)(hua)園(yuan)(yuan)庭(ting)(ting)(ting)(ting)院(yuan)面(mian)積(ji)的(de)60% 。
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第四代住房的三種建筑形式
INTERPRETATION
有重大缺陷的——偽劣第四(si)代住房解讀
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成都新都“七一城市森林花園”示范工程
******個第四代住房(fang)項(xiang)目(mu)經(jing)當地政府(fu)批準后現已竣工，它(ta)位(wei)于成(cheng)都(dou)市新都(dou)區，項(xiang)目(mu)名稱為(wei)“七一城市森林花園”，它(ta)在限購的情(qing)況(kuang)下(xia)，仍(reng)然開(kai)(kai)盤即售罄，這充分說明它(ta)受(shou)到了(le)人們的廣(guang)泛歡迎和(he)(he)熱情(qing)追捧(peng)！并在項(xiang)目(mu)開(kai)(kai)建至今，每(mei)天都(dou)有國內外(wai)企業和(he)(he)政府(fu)絡繹不絕到成(cheng)都(dou)考察，均(jun)獲得廣(guang)泛贊譽。
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