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開 篇 
這(zhe)就是以后(hou)你要住的房(fang)子，更驚艷！喜歡嗎？
第四(si)代住(zhu)房(fang)建筑，讓城(cheng)市更驚艷！
黨的(de)十九大報告(gao)中著重提(ti)出：我們“要建設的(de)現代化(hua)，是人與(yu)自然和諧共生的(de)現代化(hua)”。
為(wei)了(le)樹立生態(tai)城市形象，帶來高品質(zhi)住房，打(da)造(zao)更(geng)適宜人類居住的特色居所，全球******“第四代住房未來社區”已初步成(cheng)型(xing)，它由16 棟 22 層～32 層建(jian)筑(zhu)組成(cheng)，建(jian)筑(zhu)面(mian)積超過(guo)50萬平(ping)米，共(gong)計有2056套住房！
它的戶型圖(tu)都是由三部分組成：即房子+私家(jia)花園+門前公(gong)共院子，與第三代電梯房截然不(bu)同！
因為，它每家都有一座(zuo)私家花園，在家即可種樹、種花、種菜，享(xiang)受田園生活！每兩層還有一座(zuo)空(kong)中(zhong)四合院，街(jie)坊四鄰(lin)，互幫互助，其(qi)樂融(rong)融(rong)！其(qi)居住效(xiao)果比別墅更好，更適宜老人和兒童(tong)居住。
全球(qiu)******“第(di)四代住房未來社區”位于株(zhu)洲市天(tian)元區新東路，等你喔。
EXPLAIN
何謂第四代住房 
******代住(zhu)房：“茅草房”！源于一萬年前，可用(yong)于居住(zhu)，比較簡單，房子會進風漏雨。
第二代住房：“磚瓦房(fang)”！源(yuan)于(yu)(yu)三千(qian)年前，比(bi)茅草房(fang)有(you)了(le)巨大進步，不但可用于(yu)(yu)居住，比(bi)較堅固(gu)，能遮(zhe)風擋雨，能保溫耐寒，而且(qie)使建筑變得美(mei)麗、雄偉和壯(zhuang)觀，具有(you)美(mei)學價(jia)值。
第三(san)代住房：“電梯房(fang)(fang)”！源于一(yi)百(bai)多(duo)年前(qian)，可(ke)建高層，可(ke)大量節約土地，解決了城(cheng)市集中居住(zhu)出(chu)現的(de)(de)土地資源問題，并在形態上(shang)和使(shi)用功能(neng)上(shang)都(dou)(dou)比(bi)磚瓦房(fang)(fang)又有了跨時代(dai)的(de)(de)進步!但第三代(dai)住(zhu)房(fang)(fang)只(zhi)(zhi)有室(shi)內房(fang)(fang)子，而沒(mei)有了任何室(shi)外活(huo)動空(kong)間，更沒(mei)有前(qian)庭后院，使(shi)人一(yi)回到(dao)家都(dou)(dou)封閉在房(fang)(fang)間里，只(zhi)(zhi)有透過窗戶(hu)才(cai)能(neng)看到(dao)外面(mian)的(de)(de)世(shi)界，才(cai)能(neng)呼(hu)吸(xi)到(dao)新鮮空(kong)氣，這應該不是人類最終(zhong)的(de)(de)理想住(zhu)房(fang)(fang)。
第四代住房，又稱“立體(ti)(ti)園林～綠(lv)色生態住(zhu)房(fang)”、或“空(kong)中(zhong)立體(ti)(ti)園林街巷(xiang)建筑”、或“城市森林花園建筑”、或“庭院(yuan)房(fang)”等(deng)。它(ta)源于當(dang)今(jin)創新，具有之前所有住(zhu)房(fang)的(de)全部(bu)優(you)勢，同(tong)時還集合了中(zhong)國(guo)傳統(tong)四(si)合院(yuan)、北京胡同(tong)街巷(xiang)、歐洲別墅、智(zhi)能(neng)停車、園林綠(lv)化、節能(neng)環保(bao)、綠(lv)色生態等(deng)全部(bu)優(you)勢于一身，可將高(gao)層住(zhu)房(fang)，全都(dou)變成只有一兩層高(gao)的(de)低層四(si)合院(yuan)，使城市和房(fang)子(zi)都(dou)變得更適(shi)宜人類居(ju)住(zhu)！這(zhe)樣的(de)住(zhu)房(fang)，才(cai)應稱之為(wei)“第四(si)代住(zhu)房(fang)”。
STANDARD
第四代住房的主要核心技術標準
為了使建成后的房子(zi)都具有(you)優(you)良(liang)品質，沒有(you)“黑(hei)窗戶、黑(hei)房子(zi)和無(wu)私密性(xing)(xing)、無(wu)安全性(xing)(xing)”等(deng)任何缺陷，特制(zhi)定(ding)如下核心技術標準(zhun)：
1、空中公共(gong)立體園(yuan)林(lin)（四合院）平(ping)(ping)臺：停(ting)車的(de)(de)，應不(bu)低于(yu)所屬(shu)兩層總房(fang)屋(wu)面積的(de)(de)60%（一(yi)般(ban)為65%～75%)，不(bu)停(ting)車的(de)(de)，應不(bu)低于(yu)所屬(shu)兩層總房(fang)屋(wu)面積的(de)(de)30%(一(yi)般(ban)為35%～45%）！但無論停(ting)車的(de)(de)或是不(bu)停(ting)車的(de)(de)，可將房(fang)屋(wu)設(she)置(zhi)在園(yuan)林(lin)平(ping)(ping)臺的(de)(de)一(yi)邊(bian)、兩邊(bian)或周邊(bian)，并園(yuan)林(lin)平(ping)(ping)臺均(jun)需要(yao)有(you)房(fang)屋(wu)的(de)(de)兩個自然(ran)層高度(du)，至少還應有(you)其園(yuan)林(lin)平(ping)(ping)臺周長累計三分之(zhi)一(yi)的(de)(de)邊(bian)，全部敞開、不(bu)封(feng)閉（即不(bu)設(she)置(zhi)房(fang)屋(wu)）。
2、私(si)(si)家(jia)(jia)花園(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)：應(ying)(ying)(ying)設置(zhi)在每(mei)戶住(zhu)房(fang)(fang)的(de)(de)(de)客(ke)廳外，應(ying)(ying)(ying)為(wei)40㎡以上（住(zhu)房(fang)(fang)每(mei)戶一(yi)般為(wei)45～65㎡，公寓每(mei)戶一(yi)般為(wei)30～40㎡），應(ying)(ying)(ying)需要有(you)兩個自(zi)然層(ceng)(ceng)高度，至少還應(ying)(ying)(ying)有(you)兩個或三個相連的(de)(de)(de)完整花園(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)邊無(wu)墻(qiang)、無(wu)柱、不(bu)封閉(bi)、且全部(bu)外挑！同時，還應(ying)(ying)(ying)達到如下(xia)4項(xiang)要求：①私(si)(si)家(jia)(jia)花園(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)所對(dui)應(ying)(ying)(ying)的(de)(de)(de)上一(yi)層(ceng)(ceng)樓的(de)(de)(de)全部(bu)外墻(qiang)面(mian)(mian)不(bu)能(neng)設置(zhi)有(you)任(ren)(ren)何(he)窗戶；②下(xia)一(yi)層(ceng)(ceng)住(zhu)房(fang)(fang)的(de)(de)(de)私(si)(si)家(jia)(jia)花園(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)與上一(yi)層(ceng)(ceng)住(zhu)房(fang)(fang)的(de)(de)(de)私(si)(si)家(jia)(jia)花園(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)應(ying)(ying)(ying)設置(zhi)在客(ke)廳的(de)(de)(de)不(bu)同方向，不(bu)能(neng)有(you)任(ren)(ren)何(he)重疊(die)；③在私(si)(si)家(jia)(jia)花園(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)任(ren)(ren)何(he)地方，不(bu)能(neng)看到隔壁(bi)及(ji)上下(xia)鄰居家(jia)(jia)的(de)(de)(de)任(ren)(ren)何(he)房(fang)(fang)間窗戶以內；④私(si)(si)家(jia)(jia)花園(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)結構(gou)為(wei)下(xia)沉(chen)板上翻梁(liang)，全部(bu)覆土(tu)深度應(ying)(ying)(ying)不(bu)低于50㎝，植樹綠化的(de)(de)(de)面(mian)(mian)積應(ying)(ying)(ying)不(bu)低于該私(si)(si)家(jia)(jia)花園(yuan)庭(ting)院(yuan)(yuan)面(mian)(mian)積的(de)(de)(de)60% 。
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第四代住房的三種建筑形式
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有重大缺陷的——偽劣第四代(dai)住(zhu)房解讀
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成都新都“七一城市森林花園”示范工程
******個第四代住房項目(mu)經(jing)當地政府(fu)批準后(hou)現已竣工，它位于成(cheng)(cheng)都(dou)市新都(dou)區，項目(mu)名稱為(wei)“七(qi)一城市森林花(hua)園”，它在限購(gou)的情(qing)況下，仍(reng)然(ran)開(kai)盤即售罄，這(zhe)充分說(shuo)明它受到(dao)了人(ren)們的廣(guang)泛(fan)歡迎和熱情(qing)追捧！并(bing)在項目(mu)開(kai)建至今(jin)，每天都(dou)有國內外企業和政府(fu)絡繹不絕到(dao)成(cheng)(cheng)都(dou)考察(cha)，均獲得廣(guang)泛(fan)贊譽。
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